
≈ Gs. 4.994.162.000
EN VENTA RESIDENCIA ZONA CENTENARIO
Centenario, Asunción
Ubicación aproximada
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Centenario, Asunción
≈ Gs. 4.696.890.000
30% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 790.000
VENDO RESIDENCIA EN BARRIO MBURICAO (CENTENARIO) Planta Baja: • Hall de entrada. • Sala Social. • Comedor Social. • Escritorio. • Baño social. • Estar Comedor Diario. • Cocina amoblada. • Lavadero. • Dormitorio con baño de servicio. • Dos Depósitos. • Un dormitorio en Suite con Vestidor (puede ser sala de cine). • Galería en conexión al patio. • Amplio patio. • Piscina con deck atérmico y cascada. • Baños sexados. • Quincho con Parrilla. • Cochera para 5 vehículos. Planta Alta: • 2 dormitorios en suite con vestidor. • 1 dormitorio en suite con placar. • 1 estar intimo con pequeño balcón. Planta alta del quincho: • 1 amplio dormitorio en suite (puede ser gimnasio) Detalles: • La Propiedad se encuentra en el exclusivo Barrio Residencial Mburicao, ubicación estratégica entre el centro histórico de Asunción y el centro corporativo actual. A cuadras del club Centenario, Shopping Mariscal y demás centros de interés general. • El Terreno posee un imponente frente de 36 metros de ancho. • Posee sistema de Circuito cerrado en áreas externas de la casa. • Ambientes climatizados con Aire Acondicionado en TODOS los ambientes cerrados, inclusive cocina y vestidores. • Construcción nueva, de 3 años de antigüedad. • Todos los artefactos eléctricos son Leds. • Cochera para 5 vehículos, todas con techo y entrada independiente (no es un vehículo tras otro). • Pisos de Porcelanato Brasilero brilloso 0,80 x 0,80 en áreas sociales y diarias y porcelanato Brasilero opaco de 0,60 x 1.20 en el quincho. • Superficie de 725 m2 • 600 mts2 de construcción. PRECIO: 790.000 Usd. CONTACTO: 0985-400064
Tu escenario vs. Bella Vista
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 605.609
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 605.609
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.994.162.000
Centenario, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 7.134.517.000
Centenario, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.140.355.000
Centenario, Asunción

≈ Gs. 2.080.901.000
Centenario, Asunción
Ubicación aproximada


≈ Gs. 8.918.146.000
Centenario, Asunción
Ubicación aproximada