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Nuevo
≈ Gs. 2.080.901.000
VENDO CASA EN ESQUINA - BARRIO MBURICAO
Centenario, Asunción
Ubicación aproximada
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Centenario, Asunción
≈ Gs. 2.140.355.000
8% bajo la medianaGs. 4,9 M/m²Precio original: US$ 360.000
Hermosa casa ubicada en el barrio residencial Mcal. Lopez (ex barrio coca cola). A cuadras de la quinta del San José y del club Centenario. Superficie Terreno 436 m2. 12x35 m2. PA: 3 amplios dormitorios en suite con vestidor y placares. Todos los dormitorios con piso parquet - 1 altillo. PB: 1 dormitorio en suite - Sala de entrada con baño social - Sala (con mueble empotrado de lapacho y chimenea de granito.) - comedor - Escritorio - Bar de granito negro - Deposito - 1 cocina amoblada con despensa - Quincho abierto al jardín con 2 ambientes y parrilla - Garaje Clasipar! - Área de servicio con habitación y baño - Lavadero y patio interno. A.A. en todos los ambientes Piso parquet. Otras comodidades: Tanque de agua de 500 lts con motobomba eléctrica. Infraestructura para sistema de alarma de seguridad. Centralita telefónica. Recibimos duplex o departamento.
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 392.400
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 392.400
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Centenario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.696.890.000
Centenario, Asunción
≈ Gs. 4.994.162.000
Centenario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.134.517.000
Centenario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.918.146.000
Centenario, Asunción
Ubicación aproximada