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Nuevo
Gs. 495.000.000
Gs. 7,9 M/m²
REMATO QUINTA DE LUJO – 495.000.000 Gs. SON DOS TERRENOS JUNTOS 24x30
Capiatá
63 m²1 baño
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Capiatá
Gs. 1.250.000.000
266% sobre la medianaGs. 3,1 M/m²≈ US$ 210 k
EN VENTA CASA CON TRES SALONES COMERCIALES Y DOS DEPARTAMMNTOS INDEPENDIENTES ZONA CAPIATÁ RUTA 1 km 17,5 Con una estratégica ubicación sobre la calle Julio Correa casi Ruta 1 Mcal. Francisco Solano López. Cerca de los Supermercado Real, Supermercado La Economía y Supermercado Stock; también a ,minutos de importantes Colegios como el Colegio Carmen de Peña, Colegio Maldonado, y el Colegio Italo Paraguayo Edificio de 2 pisos 3 Salones Comerciales con Baño 2 Departamento 7,7 % renta anual DESCRIPCION ✅ El planta baja cuenta con 3 salones comerciales con baños individuales. ✅ Estacionamiento con capacidad hasta para 5 vehículos .✅También en la planta baja posee un pequeño patio con Lavadero Quincho con parrilla, mesada y pileta. ✅En el segundo piso, cuenta con dos departamentos independientes. ✅Planta alta Área 1: Dos dormitorios, uno de ellos c/ baño privado c/ Jacussi, sala, cocina comedor, 1 baños social/familiar Área 2: Living comedor, dos dormitorios, uno de ellos c/ baño privado, cocina, lavadero y baño social/familiar Superficie del terreno 216.90m²Superficie construida 400,38m² El Propietario acepta Casa, Departamento, Dúplex, terreno o vehículo de su preferencia como parte de pago. o una entrega del 50 porciento y la diferencia con financiación propia Se escucha Ofertas! ✅ CLASE DE MATERIALES:Estructura de Hormigón armado, paredes de ladrillos comunes. Aberturas de madera y metálicosTecho: Tejas y tejuelones. Maderamen de Lapacho. Piso: Granito, cerámica esmaltada, calcareo veteado y de hormigón armado. Pintura: Al látex de paredes y sintética de aberturas. Instalación eléctrica : Embutida trifásica. Instaladas para 5 medidores independientes. Desagüe clocal: Cámara séptica y pozo ciego. Baño 7 (Siete) Estado del Edificio: Muy bueno. Características del barrio: Comercial y Residencial Uso a que se destina: Salones Comerciales y vivienda
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmuebles Raquel
InmobiliariaJuan Pablo ll y 25 de diciembre - contadora sonia mora
+595 983 289 959
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
266% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 57.446
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 495.000.000
Gs. 7,9 M/m²
Capiatá
Gs. 385.000.000
Gs. 989,7 k/m²
Capiatá
