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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 378.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Vendo DEPARTAMENTO
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
65 m²1 baño
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 338.348.000
22% bajo la medianaGs. 9,1 M/m²Precio original: US$ 57.000
Ubicado sobre la Avda. Molas López, y a 150mts de Avda. Aviadores del Chaco, en el nuevo eje Residencial y Corporativo de Asunción. ✔️ 17 Niveles ✔️ Loft desde 37 m2 ✔️1 dorm. desde 52 m2 ✔️ cocheras: 16.000 AMENITIES * Piscina con solárium * Gimnasio * Salón climatizado * Laundry ⚠️ Excelente opción para inversionistas que buscan alta rentabilidad, ubicación estratégica y rápida revalorización.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Keller Williams Paraguay
InmobiliariaTeniente Zotti 526 casi Campos Cervera
+595 973 230 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 72.850
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Gs. 5,8 M/m²
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 332.412.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 332.103.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 326.476.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 326.476.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada