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Caacupéubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 40.000.000
Gs. 111,1 k/m²≈ US$ 6,7 K
¡Descubre el terreno ideal en cordillera- Paraguay! Presentamos un espectacular lote en venta con un gran potencial, ubicado en la encantadora ciudad de Caacupé, departamento de Cordillera. Situado en la privilegiada dirección de RUTA CAACUPE TOBATI COSTA PUCU, este terreno sin construir ofrece 360 metros cuadrados de superficie total, con dimensiones de 12 por 30 metros, brindando el espacio ideal para desarrollar tus sueños. Este terreno es perfecto para aquellos que buscan construir su hogar o invertir en proyectos granjas o casa quinta, en un entorno donde el clima cálido complementa la vida urbana. Gracias a su estratégica ubicación, disfrutarás de la proximidad a servicios básicos y la tranquilidad que ofrece una comunidad acogedora. Además, la ciudad de Caacupé está en constante crecimiento, lo que convierte esta oferta en una inversión inteligente para el futuro. No dejes pasar la oportunidad de adquirir un terreno con estas características en una de las regiones más prometedoras de Paraguay. Embárcate en una nueva aventura, construye tu legado y asegura tu lugar en Caacupé, una ciudad que combina tradición y modernidad con el calor de su gente y la belleza de su paisaje. Contáctanos para más información y da el primer paso hacia la vida que siempre soñaste.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 41,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 41,6 M | Gs. -400 k |
| 2 | Gs. 43,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 43,3 M | Gs. 1,3 M |
| 3 | Gs. 45 M | Gs. 0 | — | Gs. 45 M | Gs. 3 M |
| 4 | Gs. 46,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 46,8 M | Gs. 4,8 M |
| 5 | Gs. 48,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 48,7 M | Gs. 6,7 M |
| 6 | Gs. 50,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 50,6 M | Gs. 8,6 M |
| 7 | Gs. 52,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 52,6 M | Gs. 10,6 M |
| 8 | Gs. 54,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 54,7 M | Gs. 12,7 M |
| 9 | Gs. 56,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 56,9 M | Gs. 14,9 M |
| 10 | Gs. 59,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 59,2 M | Gs. 17,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 238,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 10.657
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 10.657
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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