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Altos
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Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 7,9 K | Gs. 0 | — | Gs. 7,9 K | Gs. -75,6 |
| 2 | Gs. 8,2 K | Gs. 0 | — | Gs. 8,2 K | Gs. 238,8 |
| 3 | Gs. 8,5 K | Gs. 0 | — | Gs. 8,5 K | Gs. 565,7 |
| 4 | Gs. 8,8 K | Gs. 0 | — | Gs. 8,8 K | Gs. 905,8 |
| 5 | Gs. 9,2 K | Gs. 0 | — | Gs. 9,2 K | Gs. 1,3 K |
| 6 | Gs. 9,6 K | Gs. 0 | — | Gs. 9,6 K | Gs. 1,6 K |
| 7 | Gs. 9,9 K | Gs. 0 | — | Gs. 9,9 K | Gs. 2 K |
| 8 | Gs. 10,3 k | Gs. 0 | — | Gs. 10,3 k | Gs. 2,4 K |
| 9 | Gs. 10,8 k | Gs. 0 | — | Gs. 10,8 k | Gs. 2,8 K |
| 10 | Gs. 11,2 k | Gs. 0 | — | Gs. 11,2 k | Gs. 3,3 K |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Gs. 45
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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≈ US$ 8.140
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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