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Loma Pytã, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 330.000.000
73% bajo la medianaGs. 110 M/m²≈ US$ 55,4 k
Terreno 306 m2 120 m2 Superficie Construida 3 Dormitorios, 1 de ellos con baño privado (cada uno con AA tipo Split) 2 Baños 1 Cocina 1 Sala/Comedor (Con AA de 24.000 BTU tipo Split, recién instalado) 1 Corredor al Frente 1 Galponcito al fondo. Entrada para AUTOS. Conexión TRIFÁSICA Los tres dormitorios, la sala y comedor con AA (todos incluidos en la venta). Todas las dependencias cuentan con ventiladores de techo (incluidos en la venta). A 4 cuadras de Transchaco en las inmediaciones del nuevo túnel de paso vehicular, llegando a la Capilla Caacupemí que está a dos cuadras de la Transchaco, se sigue dos cuadras hacia el costado izquierdo. Es la casa de Doña Morocha N° 5.871. Línea telefónica, Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. servicios básicos, asfaltadito en frente, alumbrado público, varias líneas de transporte de pasajeros a varios destinos. IMPUESTO INMOBILIARIO AL DÍA, LISTA PARA TRANSFERIR!!! Claudia
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Loma Pytá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
73% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 203.703
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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73% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 203.703
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 5.655.662.000
Loma Pytã, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Gs. 500.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Loma Pytã, Asunción
