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OportunidadNuevo
Gs. 230.000.000
Gs. 570,7 k/m²
VENDO CASA EN M. R. ALONSO CAMINO A PUERTO FENIX
San Jorge, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
403 m²2 habs.1 baño
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San Jorge, Mariano Roque Alonso
Gs. 1.000.000.000
7% sobre la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 168,2 k
Superficie total del terreno: 733.50 m2 Superficie construida: 700 m2 Planta baja:Hall de acceso, recibidor, estar comedor social, baño social, 3 dormitorios, baño familiar, escritorio, oficina, cocina, amplio quincho con mesada y parrilla, depósito, jardín,piscina. Planta Alta: 2 dormitorios, 1 en suite.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 156.793
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 156.793
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 570,7 k/m²
San Jorge, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 1,2 M/m²
San Jorge, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 595.000.000
Gs. 1,7 M/m²
San Jorge, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
San Jorge, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
San Jorge, Mariano Roque Alonso
