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VentaDepartamento

Departamento a estrenar de 3 Dormitorio en Fernando de la Mora Zona Pinedo

Pinedo, Fernando de la Mora

Nuevo

Gs. 5.500.000

≈ US$ 908,6

3Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%65
Precio/m² propiedad
Mediana zonaGs. 7,6 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Todo lo que necesites está en Clasipar.com Departamento a estrenar de 3 Dormitorio en Fernando de la Mora Zona Pinedo Experimenta la esencia de la vida familiar en el Edificio FÉNIX. Amplios espacios, para vivir cómodamente en cada una de las propuestas, como si fuera tu propia casa. Edificio FENIX ofrece a las familias, departamentos de uno, dos y tres dormitorios, con amplios balcones, diseñados para combinar comodidad, amplitud y estilo contemporáneo Finos detalles de terminaciones, garantizan la calidad y el compromiso para todos los clientes Disfrutar con familia y amigos, de balcones con espacio para parrilla, de la amplia terraza con sus dos salones climatizados, es una de las consignas de nuestra propuesta ofreciendo una vista única del verde de los alrededores, y las vistas panorámicas de la ciudad desde nuestras privilegiadas terrazas. ID 47415

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios
3

Costos

Precio
Gs. 5.500.000

Ubicación

Barrio
Pinedo
Ciudad
Fernando de la Mora

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 5,8 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -55 kAño 2: Gs. 173,8 kAño 3: Gs. 411,8 kAño 4: Gs. 659,2 kAño 5: Gs. 916,6 kAño 6: Gs. 1,2 MAño 7: Gs. 1,5 MAño 8: Gs. 1,8 MAño 9: Gs. 2,1 MAño 10: Gs. 2,4 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 5,7 MGs. 0Gs. 5,7 MGs. -55 k
2Gs. 5,9 MGs. 0Gs. 5,9 MGs. 173,8 k
3Gs. 6,2 MGs. 0Gs. 6,2 MGs. 411,8 k
4Gs. 6,4 MGs. 0Gs. 6,4 MGs. 659,2 k
5Gs. 6,7 MGs. 0Gs. 6,7 MGs. 916,6 k
6Gs. 7 MGs. 0Gs. 7 MGs. 1,2 M
7Gs. 7,2 MGs. 0Gs. 7,2 MGs. 1,5 M
8Gs. 7,5 MGs. 0Gs. 7,5 MGs. 1,8 M
9Gs. 7,8 MGs. 0Gs. 7,8 MGs. 2,1 M
10Gs. 8,1 MGs. 0Gs. 8,1 MGs. 2,4 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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