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Nuevo
≈ Gs. 7.729.060.000
LUJOSA RESIDENCIA MINIMALISTA - 4 MASTER SUITES - DISEÑO ÚNICO, ALTAMENTE SEGURA.
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
900 m²
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 7.729.060.000
51% sobre la medianaGs. 12,1 M/m²Precio original: US$ 1.300.000
Superficie del terreno 900 mts2 Superficie Construida 638 mts2 PLANTA BAJA - Amplio living y comedor social - Escritorio - Sala de Home Theater - Quincho cerrado - Cocina finamente amoblada - Amplio jardín con piscina PLANTA ALTA: - Clasipar.com 4 Dormitorios en suite con vestidores - Estar en planta alta Precio: 1.300.000 usd
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 46,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
51% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 860.794
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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