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Luque
Gs. 1.300.000.000
23% sobre la medianaGs. 6,8 M/m²≈ US$ 217,4 k
Ubicación estratégica https://maps.app.goo.gl/uCPsje2ssh3moerT8 Diseño | Confort | Exclusividad Una propiedad diseñada para quienes buscan espacios amplios, excelente distribución y una ubicación privilegiada. Ubicado a solo 5 minutos del Paseo Plaza Madero, 6 minutos del Aeropuerto y 15 minutos del Eje Corporativo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 190 m² de construcción • Terreno de 180 m² • 1 Master Suite •2 Dormitorios en Suite • Estar íntimo • Amplias aberturas tipo slider, que permiten mayor iluminación natural y conexión con los espacios exteriores • Sala y comedor • Cocina amoblada con desayunador • Baño social • Área de servicio y lavadero • Quincho techado con parrilla • Patio con jardín y piscina privada • 3 garajes EQUIPAMIENTO * Portón vehicular basculante con motor eléctrico * Iluminación exterior * Muebles de cocina y mesadas * Desayunador * Termocalefón para agua caliente * Aberturas de vidrio tipo slider PRECIO: Gs.1.300.000.000= Una propuesta que combina arquitectura, funcionalidad y confort, en una ubicación estratégica y de gran crecimiento
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Black
Raquel Nuñez de Conigliaro
Inmobiliaria+595 985 988 812
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 176.806
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 176.806
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.330.000.000
Gs. 8,2 M/m²
Luque
Gs. 1.330.000.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Luque
≈ Gs. 1.285.909.000
Jardin de Oro, Luque
Ubicación aproximada