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Oportunidad
Gs. 1.020.000.000
Gs. 6,4 M/m²
Dúplex en venta en Jardin de Oro, Luque
Jardin de Oro, Luque
Ubicación aproximada
159 m²3 habs.2 baños
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Jardin de Oro, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.276.224.000
30% sobre la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 215.000
Duplex con piscina en Barrio Jardin de Oro, Luque. Amplio, con todos los dormitorios en suite y excelentes terminaciones. Listo para disfrutar. FICHA TECNICA: - 3 dormitorios en suite (1 con vestidor) - 4 banos + area de servicio completa - Superficie construida: 220 m2 - Terreno: 220 m2 (frente 7,5m x fondo 30m) - 2 estacionamientos AMENITIES: - Cocina amoblada - Placares y aires acondicionados en todos los ambientes - Quincho Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. con parrilla - Cochera para 2 vehiculos - Patio con piscina UBICACION: Calle Pilar y Avenida America, Barrio Jardin de Oro, Luque - Central. IDEAL PARA: Familias que buscan amplitud y confort con piscina propia. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 21016
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 165.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6,4 M/m²
Jardin de Oro, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 712.311.000
Jardin de Oro, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 712.311.000
Jardin de Oro, Luque
Ubicación aproximada
