OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 430.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Terreno en venta en Ciudad Nueva, Asunción
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
235 m²
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Ciudad Nueva, Asunción
Gs. 450.000.000
52% sobre la medianaGs. 3,5 M/m²≈ US$ 76 k
Terreno 256 m2 en Venta - Ciudad Nueva, Asunción Direc. Teodoro S. Mongelos c/ Gral. Elizardo Aquino. Manzana 74 - Lote 34 - Finca 5.795 Dimensiones: 8 x 32 m | Superficie: 256 m2 Propiedad amurallada en 4 lados, con pavimento asfáltico, interior plano a nivel de calle. Barrio mixto habitacional/comercial de alto movimiento, a pasos de Mcal. López. Ideal para vivienda, dúplex o local comercial. Documentación al día.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
52% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 50.112
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
52% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 50.112
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 430.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Ciudad Nueva, Asunción
Gs. 350.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 143.590.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Ciudad Nueva, Asunción
