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Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.080.901.000
2463% sobre la medianaGs. 10 M/m²Precio original: US$ 350.000
EN VENTA PROPIEDAD - CAPIATA RUTA 1 KM 18 propiedad de 3,516 m2 en venta, en Capiatá ruta 1 km 18 sobre la calle asfaltada Boquerón, que es paralela a la Ruta Internacional nro. 1 La propiedad podría ser utilizada para alguna multinacional, fabrica, deposito. tiene servicio de energía eléctrica, agua, recolección de basura, desagüe pluvial. zona altamente comercial. parte de la propiedad cuenta con una vivienda con 6 habitaciones, 2 con baño privado, amplio quincho, amplio patio, piscina de 35,000 lts. 2 tinglados de 13x16mts. la propiedad se encuentra totalmente amurallada. La propiedad cuenta con salida a 2 calles independientes.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
2463% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 13.655
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2463% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 13.655
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.080.901.000
Capiatá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.118.060.000
Altamente comercial, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 1.920.000.000
Gs. 246,8 k/m²
Capiatá
≈ Gs. 2.259.264.000
Capiatá
Ubicación aproximada