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≈ Gs. 1.099.905.000
VENDO TERRENO EN FERNANDO ZONA SUR ZONA TRES BOCAS
Tres Bocas, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Tres Bocas, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 960.000.000
26% bajo la medianaGs. 888,9 k/m²≈ US$ 161,5 k
Terreno - Venta - Paraguay Central Fernando De La Mora VENDO GRAN TERRENO EN ESQUINA EN FERNANDO ZONA SUR 960,000,000 ₲ Paraguay Central Fernando De La Mora Total Mts²1,080 Sup. Lote:36x30 Sup. Lote (m²):1,080 REMATE GRAN TERRENO EN ESQUINA Medidas: 36 x 30 m. Superficie total 1.080 m2. IDEAL para construcción de dúplex o gran residencia!! El terreno se encuentra en el Barrio Tres Bocas de la ciudad de Fernando de la Mora, a 4 cuadras de la Avenida Principal de Acceso Sur. Es una zona tranquila de mucho crecimiento. a minutos de Asuncion. El terreno cuenta con Murralla perimetral y una chancha de piso. ademas de pequeña construccion de quincho con sanitarios de 50 m2 aprox. Características:
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 219.231
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 219.231
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Tres Bocas, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 265.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Tres Bocas, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Tres Bocas, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Tres Bocas, Fernando de la Mora
Gs. 460.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Tres Bocas, Fernando de la Mora
≈ Gs. 25.682.477.000
Tres Bocas, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada