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Nuevo
≈ Gs. 1.009.107.000
Casa a Estrenar en San Bernardino Sadi 2
San Bernardino
Ubicación aproximada
107 m²3 habs.2 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 1.009.107.000
2% bajo la medianaGs. 7 M/m²Precio original: US$ 170.000
Vendo Hermosa Casa Moderna y Minimalista Con Piscina En San Bernardino Terreno de 860 m2, vegetación con paisajismo, ubicación privilegiada. Dos dormitorios en suite, estar comedor cocina integrada, cocina de alta gama, Área de parrilla con pergolado, piscina sin fin, estacionamiento para 4 vehículos, Edificación consciente respetando el verde y su entorno, Construcción ecoeficiente, genera y almacena su propia energía, Recicla el agua de lluvia para regado automático del Jardín. Superficie construida: 145m2. Superficie de terreno: 860m2. Dimensiones del terreno: 20mts x 43mts. Actualmente alquilada hasta después de semana santa 2025. Formas de pago: Contado precio negociable. Se escuchan propuestas. Gastos de escribanía 50/50.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Brokers
InmobiliariaZavalas Cué Nº 1633A esq. Capitán Rivas, Mburucuyá
+595 973 977 977
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 172.885
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
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