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OportunidadNuevo
≈ Gs. 3.269.987.000
Oferta única de 12 terrenos juntos zona residencial
San Roque, Lambaré
Ubicación aproximada
4.320 m²3 baños
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.269.987.000
Gs. 165,3 M/m²Precio original: US$ 550.000
El edificio se encuentra construido sobre un terreno con salidas a dos calles, estructura de hormigón armado y materiales de 1era. calidad, con aires acondicionados e iluminación de primer nivel, fachada con vidrios templados y en un privilegiado barrio de la ciudad de Asunción. Cuenta con estacionamiento para 1 vehiculo y motocilcetas en la parte posterior del edificio. La edificación de cinco niveles cuenta con los sgtes. ambientes: PLANTA BAJA: lobby, atención al publico, oficina con 15 box con sus respectivos escritorios, salón de reuniones -1er Piso: escalera, espacio de distribución y circulación, oficinas con 45 boxs con sus respectivos escritorios y sillas, baños, salón de capacitación con capacidad para 50 personas - 2do. Piso: salón de usos múltiples, escalera, espacio de distribución y circulación, 2 amplias oficinas, kichenette, baños - 3er. Piso: salón de usos múltiples, escalera, espacio de Distribución y circulación, oficinas, baños sexados - 4to. Piso: deposito de 19.78 m2 y terraza con 102.69 m2 El edificio se vende totalmente equipado con los muebles. ID: 143010040-101
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 3.269.987.000
San Roque, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.329.441.000
Barrio Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.388.896.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.972.715.000
Lambaré
Ubicación aproximada
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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