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≈ Gs. 36.320.637.000
Terreno en venta en Cuarto Barrio, Luque
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
33.020 m²
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Cuarto Barrio, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 550.000.000
3% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 92,5 k
Vendo un terreno en inmejorable ubicación, situado en lugar residencial con todos los servicios disponibles, a 3 minutos del centro de Luque y detrás mismo del colegio San Agustín Luque Palma Loma, asfaltado. Medidas 12 x 36 468 mts2 Muralla alrededor de buena calidad con cimiento cada 2 metros... Precio negociable...
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 36.320.637.000
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 44,2 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 95.151
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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