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≈ Gs. 1.961.992.000
Casa en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
237 m²2 habs.2 baños
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Asunción
≈ Gs. 1.961.992.000
18% sobre la medianaGs. 7,3 M/m²Precio original: US$ 330.000
ZONA RESIDENCIAL EN PLENO EJE CORPORATIVO. A PASOS DEL PASEO LA GALERIA, A 200 METROS DE STA TERESA, EDIFICIO MIRANDA Superficie de terreno 330 m2 Superficie construida 269 m2 PLANTA BAJA: - PATIO DELANTERO - HALL DE ACCESO - SALA SOCIAL - COMEDOR SOCIAL CON SALIDA AL PATIO - ESCRITORIO - CHIMENEA - BAÑO SOCIAL - ESCALERA CON VENTANAL - COCINA CON MUEBLES Y COMEDOR DIARIO - AREA DE SERVICIO CON BAÑO Y LAVADERO - GARAGE P/ 2 VEHÍCULOS Y DEPOSITO - AMPLIO PATIO - QUINCHO Y PISCINA - CERCO ELÉCTRICO PLANTA ALTA ( 3 habitaciones) - ESTAR ÍNTIMO CON SALIDA AL BALCÓN DELANTERO - 1 HABITACIÓN EN SUITE CON VESTIDOR Y BALCÓN - 2 HABITACIONES SECUNDARIAS - 1 BAÑO FAMILIAR
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 280.210
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Felicidad, Asunción
Ubicación aproximada
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Santísima Trinidad, Asunción
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Villa Morra, Asunción
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Villamorra, Asunción
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