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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 1.980.000.000
Gs. 5 M/m²
Amplia Residencia 7 Dorm. Con Piscina | San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
400 m²1 hab.3 baños
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San Bernardino
Gs. 1.980.000.000
3% bajo la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 333,6 k
Exclusiva Residencia Contemporánea en San Bernardino Esta propiedad de estilo contemporáneo se encuentra estratégicamente ubicada a solo dos cuadras de la Av. Mbocayá y a seis cuadras de la Av. Naumann, ofreciendo un acceso rápido y cómodo en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Cocina: Totalmente amoblada con mobiliario moderno y funcional. Capacidad máxima: Cuenta con 7 habitaciones y 5 baños completos, ideal para albergar a familias grandes con total comodidad. Oasis Exterior: Relax y Entretenimiento en un Impresionante patio , completamente arbolado, que garantiza sombra natural y privacidad con una piscina (7x4) y jacuzzi integrado. Un entorno pensado especialmente para quienes disfrutan de recibir a familiares , amigos y organizar reuniones durante la temporada veraniega. Superficie del terreno: 950 m² . Area construida: 400 m2 Estacionamiento: Cochera privada con capacidad para 2 o más vehículos (ideal para visitas). Climatización: aire acondicionado en todas las áreas. y lo mas importante un Generador de 10 Kva. para que nunca te quedes sin luz. Agendá una visita y conocé tu próximo hogar en San Bernardino
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 342.857
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 342.857
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.980.000.000
Gs. 5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.929.175.000
San Bernandino, San Bernardino
≈ Gs. 1.929.175.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.929.175.000
San Bernardino
≈ Gs. 1.929.175.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.929.175.000
San Bernardino