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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 900.000.000
1% bajo la medianaGs. 5,4 M/m²≈ US$ 151,2 k
En venta amplio departamento de 3 dormitorios en Parques del Sol – Asunción ¡El hogar ideal para disfrutar en familia! Ubicación: Barrio San Vicente, Asunción Descubrí este cómodo y elegante departamento ubicado dentro del exclusivo Barrio Cerrado Parques del Sol, un entorno pensado para brindar seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza, sin renunciar a las comodidades de la ciudad. Ideal para familias que buscan calidad de vida en un espacio Clasipar! funcional y bien distribuido. Características del departamento: 3 dormitorios 1 en suite con vestidor 1 Baño familiar Living amplio y luminoso Cocina amoblada Achon, con mesadas de mármol Grama Área de servicio Balcón con parrilla Cochera cubierta incluida Superficie: Área propia: 167 m² Área común: 22 m² Cochera: 13 m² Área total: 202 m² ✔ Placares Achon ✔ Grifería FV ✔ Sanitarios Deca Amenities para disfrutar todo el año: Piscina para adultos y niños Solárium Gimnasio Área de juegos para niños Espacios verdes y parquizados Quincho amplio Seguridad 24/7 Estacionamiento cubierto y semicubierto Sistema contra incendios Vení a conocer tu próximo hogar y empezá a vivir la experiencia de un barrio pensado para la vida en familia. Contactanos para más información o para agendar una visita.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 936 M | Gs. 82,8 M | — | Gs. 936 M | Gs. 73,8 M |
| 2 | Gs. 973,4 M | Gs. 165,6 M | — | Gs. 973,4 M | Gs. 194 M |
| 3 | Gs. 1012,4 M | Gs. 248,3 M | — | Gs. 1012,4 M | Gs. 315,7 M |
| 4 | Gs. 1052,9 M | Gs. 331,1 M | — | Gs. 1052,9 M | Gs. 439 M |
| 5 | Gs. 1095 M | Gs. 413,9 M | — | Gs. 1095 M | Gs. 563,9 M |
| 6 | Gs. 1138,8 M | Gs. 496,7 M | — | Gs. 1138,8 M | Gs. 690,4 M |
| 7 | Gs. 1184,3 M | Gs. 579,4 M | — | Gs. 1184,3 M | Gs. 818,8 M |
| 8 | Gs. 1231,7 M | Gs. 662,2 M | — | Gs. 1231,7 M | Gs. 948,9 M |
| 9 | Gs. 1281 M | Gs. 745 M | — | Gs. 1281 M | Gs. 1081 M |
| 10 | Gs. 1332,2 M | Gs. 827,8 M | — | Gs. 1332,2 M | Gs. 1215 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.478
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.478
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada