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Isla Bogado, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 50.794.037.000
19955% sobre la medianaGs. 81,9 M/m²Precio original: US$ 8.500.000
Ubicación estratégica: sobre la Ruta Asfaltada Cnel. Martínez, con conexión directa a la Ruta Nacional PY02. Zona de rápido crecimiento urbano y de servicios, con fácil acceso a Luque, Itauguá, Capiatá y Caacupé. Características principales: • Superficie total: 24 Has. 1.665 m². (35 Usd x m2) • Frente sobre ruta: 500 metros lineales. • Perímetro totalmente delimitado. • Topografía ideal: terreno alto y nivelado, con suaves ondulaciones y pequeño declive hacia el arroyo Yukyry. • Acceso vehicular con portería de ingreso. Infraestructura existente: • Casa de 120 m² con 2 recepciones, 2 habitaciones, cocina y baño. • Galpón de 500 m² (sin cerramiento lineal). • Instalación eléctrica trifásica con transformador propio. • Gran parque empastado listo para uso. Documentación: • Títulos y papeles al día, listos para transferir. Id: 39033
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 303 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 101 364
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
19955% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 42.382
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 50.794.037.000
Isla Bogado, Luque
≈ Gs. 10.194.662.000
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada