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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 979.427.000
Dúplex en venta en Loma Pytã, Asunción
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
160 m²3 habs.3 baños
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Loma Pytã, Asunción
Gs. 980.000.000
24% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²≈ US$ 165,1 k
???? Tu nuevo hogar te espera en Asunción ✨ ???? Ubicado en la zona estratégica de Las Colinas – Loma Pyta, a solo 2 cuadras de Avda. Soldado Robustiano, este dúplex combina confort, modernidad y espacios diseñados para tu día a día. ✨ Planta Baja: ✔️ Cochera para 2 vehículos ✔️ Sala y comedor integrados con cocina equipada (desayunador, anafe y extractor) ✔️ Quincho techado con patio empastado y piscina: ideal para disfrutar con familia y amigos ✔️ Área de servicio independiente ✨ Planta Alta: ✔️ Estar íntimo para relajarte ✔️ 1 dormitorio en suite con placard empotrado ✔️ 2 dormitorios con placard y sanitario compartido (uno con balcón) ???? Inversión: Gs. *** ???? Un hogar pensado para tu comodidad, con todo lo que necesitás para disfrutar cada momento. ???? ¿Querés conocerlo? Coordinemos una visita y descubrí tu próximo hogar.
Tu escenario vs. Zeballos Cué
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SINERGY
InmobiliariaEusebio Lillo 2346 entre Nicanor Torales y Cap. Herminio Maldonado
+595 971 902 012
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 217.179
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 979.427.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.127.826.000
Loma Pytã, Asunción
Gs. 1.300.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 1.098.146.000
Loma Pytã, Asunción
