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Hernandariasubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.488.317.000
105% sobre la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 250.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Casa costa del lago Barrio puerto joven 2 (avenida principal) 3 habitaciones en suite 1 baño independiente (con ducha) para el Quincho y area Gourmet Lavadero Sala con chimenea Quincho-cocina integrados Piscina con hidromasaje y ducha externa independiente. Casa equipada con terminaciones de pocelanato portinari A, docol, deca, mesadas de silestone en quincho y cocina. Calefones en todos los baños y cocina. Aire acondicionado en todos los ambientes (3 habitaciones, 1 sala y 1 quincho) Con acceso al crystal lagoon Terreno: 660m2. Construccion: 200m2 Casa construída en febrero 2022. Valor: USD 250.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Antonio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1547,8 M | Gs. 135,7 M | — | Gs. 1547,8 M | Gs. 120,9 M |
| 2 | Gs. 1609,8 M | Gs. 271,5 M | — | Gs. 1609,8 M | Gs. 318,5 M |
| 3 | Gs. 1674,2 M | Gs. 407,2 M | — | Gs. 1674,2 M | Gs. 518,6 M |
| 4 | Gs. 1741,1 M | Gs. 543 M | — | Gs. 1741,1 M | Gs. 721,3 M |
| 5 | Gs. 1810,8 M | Gs. 678,7 M | — | Gs. 1810,8 M | Gs. 926,7 M |
| 6 | Gs. 1883,2 M | Gs. 814,4 M | — | Gs. 1883,2 M | Gs. 1134,9 M |
| 7 | Gs. 1958,5 M | Gs. 950,2 M | — | Gs. 1958,5 M | Gs. 1346 M |
| 8 | Gs. 2036,9 M | Gs. 1085,9 M | — | Gs. 2036,9 M | Gs. 1560,1 M |
| 9 | Gs. 2118,3 M | Gs. 1221,7 M | — | Gs. 2118,3 M | Gs. 1777,3 M |
| 10 | Gs. 2203,1 M | Gs. 1357,4 M | — | Gs. 2203,1 M | Gs. 1997,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Gs. 8,9 M
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
105% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 121.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.464.951.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 982.289.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.297.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.961.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.678.970.000
Hernandarias