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VentaDepartamento

OPORTUNIDAD OFERTA!!! MODERNO DEPARTAMENTO EN VENTA ZONA FELIX BOGADO

Felix Bogado, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle

Nuevo

≈ Gs. 441.870.000

Precio original: US$ 73.000

1Dormitorios

2Baños

2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 9,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

OPORTUNIDAD!! HERMOSO DEPARTAMENTO EN VENTA ideal para inversionistas Living comedor cocina Todo lo que necesites está en Clasipar.com semi integrada, balcòn, 1 dormitorio en suite, 2do dormitorio, 2do baño familiar/social cochera doble AREA COMUN: Porterìa 24 hs., 2 ascensores, salùn climatizado multisuso, amplia terraza con 2 parrillas

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1
Baños: 2
Cocheras: 2

Costos

Precio: US$ 73.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 441.870.000

Ubicación

Barrio: Felix Bogado
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (calle)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 464 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 459,5 M	Gs. 0	—	Gs. 459,5 M	Gs. -4,4 M
2	Gs. 477,9 M	Gs. 0	—	Gs. 477,9 M	Gs. 14 M
3	Gs. 497 M	Gs. 0	—	Gs. 497 M	Gs. 33,1 M
4	Gs. 516,9 M	Gs. 0	—	Gs. 516,9 M	Gs. 53 M
5	Gs. 537,6 M	Gs. 0	—	Gs. 537,6 M	Gs. 73,6 M
6	Gs. 559,1 M	Gs. 0	—	Gs. 559,1 M	Gs. 95,1 M
7	Gs. 581,5 M	Gs. 0	—	Gs. 581,5 M	Gs. 117,5 M
8	Gs. 604,7 M	Gs. 0	—	Gs. 604,7 M	Gs. 140,8 M
9	Gs. 628,9 M	Gs. 0	—	Gs. 628,9 M	Gs. 165 M
10	Gs. 654,1 M	Gs. 0	—	Gs. 654,1 M	Gs. 190,1 M