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≈ Gs. 439.258.000
Departamento en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 433.322.000
26% bajo la medianaGs. 10,3 M/m²Precio original: US$ 73.000
Habitalis Villa Morra Vivi la experiencia Habitalis en una ubicación privilegiada en el Barrio Villa Morra de Asunción Ubicado sobre la calle Juan Bogarin entre Quesada y Juan Estigarribia. Edificio en Pre-pozo Inicio de obra: Septiembre 2024 24 meses de Obra 32 meses plazo financiación Entrega finales año 2026 Edificio 8 pisos Sub suelo y Planta Baja Estacionamientos 7 pisos de vivienda En Terraza Amenities Piscina Area Gourmet climatizada Área Gourmet techada al aire libre Area Pilates Gimnasio En planta baja Contará con Porteria 24hs. . Monitoreo 24hs Área de Coworking Área de Servicio Departamentos Funcionales Luminosos Tipologías 1 dormitorio 42 mst2 2 dormitorios 82 mts2 3 dormitorios 110 mts2.. Iluminación natural Aires acondicionados instalados en principales ambientes Dormitorios Master Baño principal Placares en dormitorios Muebles de cocina y lavadero Mamparas de cristal templado en baños Balcon en cada departamento Edificio con Generador propio Construye y Gerencia GAW..
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Tobías Gómez
InmobiliariaDíaz de Solís 1346 entre mayor Martinez y cap. Gwynm
+595 982 945 207
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.774
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 444.755.000
Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 446.381.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 16,4 M/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 448.756.000
Villa Morra, Asunción
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