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Nuevo
Gs. 2.750.000.000
Gs. 7,3 M/m²
VENDO CASA QUINTA EN CAPIATA - CALLE 21 CASI RUTA AREGUA CON PISCINA
Capiatá
375 m²3 habs.
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Barrio 7, Capiatá
≈ Gs. 2.824.080.000
803% sobre la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 475.000
Encontrá todo lo que necesitas Se vende hermosa Residencia de 5 Dormitorios, en barrio Carmelitas, ubicada detrás del Shopping del Sol, tiene salida a 2 calles. Superficie del Terreno 1015 m2. Superficie Construida 570 m2. 5 dormitorios 7 baños Planta Baja - Living social - Baño social - Escritorio - Comedor social - Jardín interior - Cocina con amoblamiento de Achon - Tv room - Quincho cerrado climatizado - Dormitorio y Baño para huésped - Jardín de 550 m2 - Piscina - Quincho abierto con baño y deposito (Estructura para dos plantas) - Garage para 8 autos - Area de básquet Planta Alta - 4 Dormitorios (2 en suite) - Estar intimo - 1 baño adicional - Terraza al frente con balcón de rejas - Amplia terraza al patio interior anexo a corredor techado - Area de servicio con dormitorio y baño, mas patio, tendedero y lavadero. Toda la instalación de desague, instalación de agua, Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. instalación eléctrica, tableros, pisos de porcelanato nuevos.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
803% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 52.605
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 7,3 M/m²
Capiatá
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