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≈ Gs. 1.958.855.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
260 m²3 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.958.855.000
70% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 330.000
ID: 143025195-4 Nº de Ambientes: 8 Nº de Dormitorios: 6 Baños: 4 Total Mts² 8,000 Sup. Lote (m²): 8,000 Area de Construcción (m²) 610 Estacionamiento 7 Plantas: 3 ???? PROPIETARIO VENDE HERMOSA CASA QUINTA EN YPACARAÍ ???? A solo 10 minutos de San Bernardino zona de quintas, naturaleza y descanso. ???? 8.000 m² de terreno completamente cercado, a solo 300 metros de la ruta PY02, con acceso desde 3 calles. ???? Un paraíso natural con lago propio, más de 80 árboles frutales y ornamentales (guayaba, cítricos, mangos, moras, eucaliptos, entre otros). ???? Sistema hídrico completo: 2 tanques de agua (2.000 y 2.500 litros) 2 pozos artesianos (15.000 y 20.000 litros) con moto bombas de 1 HP Motor presurizador Piscinas en ambas casas Generador incluido para cortes de energía ???? Alumbrado exterior completo con faroles LED. ???? Instalación eléctrica trifásica. ???? Casa Principal (Estilo Colonial más de 550 m²): Amplio corredor techado de 4 m de ancho 4 dormitorios (2 en suite) 5 aires acondicionados frío/calor Gran sala comedor de más de 60 m² con techo de 7 m de alto Cocina amplia con 3 accesos Piscina con deck (8x4 m 22.000 litros) Parrilla fija y móvil Canil de material Totalmente amoblada Techo impermeabilizado nuevo ???? Casa Secundaria (Estilo moderno tipo cabaña más de 60 m²): Piscina elevada con deck Parrilla 1 dormitorio abajo + 1 suite arriba con A.A. Escalera exterior Independiente de la casa principal, con tejido y portón Garage para más de 6 vehículos ???? Inversión total: USD 330.000 ????Agenda para visitas o consultas ???? Ideal para inversión, retiro o turismo rural. ¡Una joya natural lista para vivir o emprender!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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70% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.086.909
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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