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Altos
≈ Gs. 235.988.000
56% bajo la medianaGs. 393,3 k/m²Precio original: US$ 39.640
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Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 245,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 245,4 M | Gs. -2,4 M |
| 2 | Gs. 255,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 255,2 M | Gs. 7,5 M |
| 3 | Gs. 265,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 265,5 M | Gs. 17,7 M |
| 4 | Gs. 276,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 276,1 M | Gs. 28,3 M |
| 5 | Gs. 287,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 287,1 M | Gs. 39,3 M |
| 6 | Gs. 298,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 298,6 M | Gs. 50,8 M |
| 7 | Gs. 310,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 310,5 M | Gs. 62,8 M |
| 8 | Gs. 323 M | Gs. 0 | — | Gs. 323 M | Gs. 75,2 M |
| 9 | Gs. 335,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 335,9 M | Gs. 88,1 M |
| 10 | Gs. 349,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 349,3 M | Gs. 101,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX REALTY
Daniel Caniza
Bertoni 1341 casi Senador Long
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 89.087
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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