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Obligadoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 71.500.000
54% bajo la medianaGs. 122,2 k/m²≈ US$ 12,1 k
¡Excelente oportunidad de inversión en el hermoso departamento de Itapúa! Este terreno residencial, actualmente en construcción, está ubicado en el codiciado Barrio Virgen del Rosario de Obligado, Paraguay. Con una superficie habitable total de 585 metros cuadrados, este espacio te ofrece la posibilidad de construir la casa de tus sueños, combinando la tranquilidad de la vida de campo con las comodidades urbanas. Imagina vivir rodeado de un entorno natural, pero sin perder el acceso a las facilidades del centro. Este terreno cuenta con un acceso fácil y cercano al transporte público, lo que garantiza una conexión rápida al centro y otros puntos de interés. Además, su proximidad al área urbana te ofrece la oportunidad de disfrutar de la vida en la ciudad mientras aprovechas la calma de una casa de campo. Las dimensiones totales del lote son de 12 por 48 metros, ofreciendo un espacio generoso y bien distribuido para diseñar y construir según tus necesidades. Este es un lugar ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a su ubicación estratégica y características únicas. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta vibrante comunidad en crecimiento. ¡Contáctanos hoy para más detalles y asegura tu futuro en este magnífico terreno en Barrio Virgen del Rosario!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 426,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 1.000.000.000
Gs. 496,8 k/m²
Obligado
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 26.165
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 26.165
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2.400.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Obligado
≈ Gs. 3.552.305.000
Obligado