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Luque
Gs. 7.200.000/mes
4% bajo la medianaGs. 29,8 k/m²≈ US$ 1,2 K
EN ALQUILER DUPLEX A ESTRENAR DE 3 DORMITORIOS EN LUQUE. Detalles: 242 m2 construidos. Planta Baja - Sala de estar. - Comedor integrado. - Cocina totalmente equipada con extractor. - Baño social - 1 dormitorio en suite. - Amplio patio 6,5 × 6 metros. - Área de servicio - Quincho con parrilla. - Garaje para 2 vehículos. - Portón automático. Planta Alta - 2 dormitorios, cada uno con vestidor privado. - Uno de los dormitorios cuenta con terraza privada. - 1 baño compartido. - Sala de estudio. - 1 habitación para depósito. Observaciones: - Cercado eléctrico en toda la muralla perimetral con sirena. - A 100 metros de la avenida Gral. Aquino. - A 10 minutos del shopping del sol y 5 minutos del aeropuerto. Precio del alquiler: GS ***IVA INCLUIDO.
Contacto del anunciante
Jireh Inmobiliaria
InmobiliariaEdificio Don David N° 485 - Dr Cesar Velázquez esq. Julio Correa. Barrio Mburucuya Asunción. - Departamento 1B
+595 982 495 985
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.253
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.253
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 8.000.000
Luque zona Conmebol, Luque
Gs. 7.500.000
Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 8.000.000
Gs. 22,2 k/m²
Luque