
≈ Gs. 1.121.890.000
Casa en venta en Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
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Lambaré
Gs. 1.150.000.000
11% sobre la medianaGs. 4,6 M/m²≈ US$ 193,7 k
Casa en venta en Lambaré – Guarayo c/ San Ignacio Amplia y cómoda casa lista para habitar, ubicada en una zona residencial de Lambaré, sobre Guarayo c/ San Ignacio. La propiedad cuenta con un lote de 360 m² y 250 m² construidos, distribuidos en dos plantas, con ambientes funcionales, bien equipados y pensados para una familia que busca comodidad, seguridad y practicidad. En planta alta dispone de 3 habitaciones, incluyendo una habitación principal con baño en suite, además de un baño compartido y una sala técnica. En planta baja cuenta con sala de estar, sala de estudios amoblada, comedor, cocina amoblada, baño social, habitación de servicio, baño de servicio, lavadero interno, depósito y quincho amoblado. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado. La propiedad también dispone de portón eléctrico y se encuentra en excelente estado, lista para habitar. Características principales: Terreno: 360 m² Construcción: 250 m² 3 habitaciones en planta alta Habitación principal con baño en suite Baño compartido en planta alta Sala técnica en planta alta Sala de estar en planta baja Sala de estudios amoblada Cocina amoblada Comedor Quincho amoblado Habitación de servicio Baño social Baño de servicio Lavadero interno Depósito Aire acondicionado en todos los ambientes Portón eléctrico Lista para habitar Precio: Gs. *** + IVA Gastos de transferencia: a cargo del comprador
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Paulo Sena
Inmobiliaria+595 981 632 301
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 174.760
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 174.760
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.121.890.000
Lambaré
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.127.826.000
Municipalidad de Lambare, Lambaré

Gs. 1.277.500.000
Gs. 4,4 M/m²
Carretera de López, Lambaré
Ubicación aproximada

Gs. 1.250.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Lambaré


≈ Gs. 1.098.146.000
Lambaré
Ubicación aproximada