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Valle Apu’a ll, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.129.632.000
19% sobre la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 190.000
Vendo Casa en Lambare Barrio Valle Apu’a ll Valor: USD Todo lo que necesites está en Clasipar.com 190.000 (escucha oferta) Terreno: 10x15 en total 150m2 Construcción: 290m2 CARACTERÍSTICAS Duplex: Bermejo 1 PLANTA ALTA 3 dormitorios, todos en suite, con placar y AA. Split, principal con vestidor y balcon. Estar íntimo, escritorio amoblado y área de servicio independiente con baño, área de planchado. TERRAZA área social con vista panorámica, parrilla, mesada con vacha acero inoxidable y sanitario. PLANTA BAJA Living con AA split y televisor de 50 pulgadas, comedor con AA split, baño social, cocina totalmente amoblada con heladera, horno eléctrico, microondas, todo a estrenar, de la mejor marca con garantía. Mesada de granito con doble vacha de acero inoxidable y canilla móvil. Desayunador con mesada de granito. Piscina con motor jacuzzi, luces y cascada minimalista. Quincho con parrilla eléctrica y tapa de acero inoxidable. Todos los ambientes con cielo raso, luces LED. Living y mueble de cocina con luces LED en garganta Cochera para 2 vehículos UBICACIÓN: Dirección Rio Apa y Rio Bermejo A 500m de Avenida Lambare A 400m de la Av. Bonafacio Ovando A 100m del Colegio Privado Adonai
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 159.331
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
≈ Gs. 1.129.632.000
Municipalidad de Lambare, Lambaré
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Felicidad, Lambaré
Ubicación aproximada
