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Alta rentabilidad
≈ Gs. 563.913.000
Departamento en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
44 m²1 baño
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Villa Morra, Asunción
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33% sobre la medianaGs. 12,8 M/m²Precio original: US$ 95.000
VENDO Departamento A ESTRENAR!! Totalmente Amoblado. SPIRIT DE GAULLE Villa Morra. Piso 5 Cuenta con: ️Living ????️ comedor cocina. 1habitaciones una en suite, aire, cortinas roller blackout motorizadas. Balcón. 1 Baños. Sistema de iluminación y climatización remota Cerraduras biométrica. Parrilla eléctrica. Áreas comunes: Quincho climatizado con parrilla. ????????Gimnasio. Piscina. Área de Coworking Sala de reuniones Porteros 24hs. 95.000 USD. https://maps.app.goo.gl/WsF7gVhEYkWsowaj6
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 71.238
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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