Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Herrera, Asunción
Gs. 1.150.000.000
59% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 193,4 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
La casa cuenta con una estructura sólida,, cuenta con materiales de alta calidad, hechos a medida, ambientes amplios, que se distribuyen de la siguiente manera: es edificable en altura, zona comercial, financiacion via banco, documentos al dia, precio muy por debajo del precio de mercado el terreno es bastante grande con la dimension de practicamente 2 terrenos 15 x 51 aproximadamente con 700 mts2 EN EL FRENTE posee un salon comercial equipado 7x10 de dimension EN PLANTA BAJA: - Patio frontal - estacionamiento para 4 o 5 vehiculos - Hall de acceso - Living - Baño social - Estar diario - Comedor diario - Cocina equipada y amoblada. - 3 habitaciones 4x4 de dimension equipadas, 1 en suite - 2 baños - Área de servicio: Lavadero, tendedero. - Quincho/Galería con baño propio, parrilla EN EL FONDO cuenta con; 2 DEPARTAMENTOS INDEPENDIENTES con 1 habitacion amplia baño cocina area de servicio cada una independiente.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.080.901.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
59% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 466.172
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF59% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 466.172
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.664.721.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 3.000.000.000
Gs. 7,5 M/m²
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.426.903.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada