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≈ Gs. 3.567.258.000
Casa en venta en Ita Enramada, Asunción
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
600 m²2 habs.5 baños
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Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 3.864.530.000
74% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 650.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Vendo hermosa residencia a estrenar, en zona super residencial, a 1 cuadra de la Avda. Perón, zona del Rest. Westfalia. Superficie de terreno: Aprox. 1400 m2, con salida a 2 calles. Superficie construida: 650 m2 aprox. Planta Alta: 3 amplias habitaciones suite, la principal con vestidor, las demás con placares. Amplio estar intimo, Escritorio Planta Baja: Garaje cerrado para 2 vehículos y entrada lateral para varios otros, con portón eléctricos. Amplio estar social Baño Social Comedor Social, Cocina amoblada y equipada Comedor diario. Amplia área de servicios, Depósito, Amplio quincho con parrilla. Piscina y enorme patio empastado. Alarma con sensores en todo el inmueble. Todos los muebles son de la marca Dell Anno. Todos los ambientes climatizados. Finas terminaciones. Precio de venta: U$d 650 mil
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
74% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 372.910
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 3.567.258.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.388.896.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.269.987.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.103.515.000
Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 3.091.624.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.972.715.000
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada