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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.019.495.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
88 m²2 habs.1 baño
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.020.979.000
3% sobre la medianaGs. 9,9 M/m²Precio original: US$ 172.000
EN VENTA | AIRES RECOLETA Barrio Recoleta, Asunción A pasos de los principales centros comerciales, gastronómicos y corporativos de la ciudad. Ubicado en una de las zonas con mayor demanda para vivir o invertir. Departamento de 103 m² + cochera Piso 3 2 dormitorios 2 baños 1 cochera Amenities del edificio Portería Coworking Gimnasio Sauna seco Piscina Quincho cerrado Quincho abierto Precio de venta: USD 172.000 Financiación directa hasta en 24 cuotas sin intereses Ubicación estratégica en Recoleta, cerca del Shopping Mariscal López, colegios, restaurantes, supermercados y principales vías de acceso de Asunción.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Terramax
InmobiliariaDefensa Nacional esq Tte Cusmanich
+595 991 522 580
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 167.375
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.026.203.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.026.203.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.009.107.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.009.107.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.009.107.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada