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Nuevo
≈ Gs. 3.507.804.000
MBURUCUYÁ A ESTRENAR: 440M2, 4 SUITES, PARQUET, JARDÍN, PISCINA 590.000 USD.
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²4 habs.
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.507.804.000
51% sobre la medianaGs. 9,7 M/m²Precio original: US$ 590.000
BARRIO MBURUCUYÁ: RESIDENCIA DE LUJO, 3 DORMITORIOS, JARDÍN, PISCINA 590.000 USD. RESIDENCIA DE LUJO EN BARRIO MBURUCUYÁ PLANTA BAJA: ESCRITORIO SALÓN CON CHIMENEA Y BAÑO SOCIAL. SALA – COMEDOR COCINA AMOBLADA Y ÁREA DE SERVICIO (HABITACIÓN Y BAÑO) PATIO CON PISCINA Y QUINCHO CON PARRILLA PLANTA ALTA: 2 HABITACIONES EN SUITE CON PLACARES 1 MÁSTER SUITE CON VESTIDOR AMOBLADO Y JACUZZI PATIO DE INVIERNO CON CHIMENEA UN ALTILLO DIMENSIONES: 12X30 PRECIO: 590.000 USD TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 20,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
51% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 391.836
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.537.531.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada