1 / 6
OportunidadNuevo
Gs. 380.000.000
Gs. 917,9 k/m²
VENDO TERRENO EN SAN LORENZO A 200 DE MCAL ESTIGARRIBIA
Senacsa, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
414 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Fernando de la Mora
Gs. 1.100.000.000
3% sobre la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 184,8 k
Ubicación estratégica sobre la calle Tórtola, a media cuadra de Tte. Ettiene, en una zona residencial consolidada y con alta demanda. Superficie total: 720 m² Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una ubicación con gran potencial de valorización y excelente conectividad. Ideal para: ✅ Vivienda familiar ✅ Construcción de dúplex ✅ Desarrollo inmobiliario ✅ Inversión patrimonial La propiedad se encuentra cerca de avenidas principales, supermercados, colegios, centros comerciales y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. Precio de venta: Gs. ***
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1144 M | Gs. 134,2 M | — | Gs. 1144 M | Gs. 123,2 M |
| 2 | Gs. 1189,8 M | Gs. 268,3 M | — | Gs. 1189,8 M | Gs. 303,1 M |
| 3 | Gs. 1237,4 M | Gs. 402,5 M | — | Gs. 1237,4 M | Gs. 484,8 M |
| 4 | Gs. 1286,8 M | Gs. 536,6 M | — | Gs. 1286,8 M | Gs. 668,5 M |
| 5 | Gs. 1338,3 M | Gs. 670,8 M | — | Gs. 1338,3 M | Gs. 854,1 M |
| 6 | Gs. 1391,9 M | Gs. 804,9 M | — | Gs. 1391,9 M | Gs. 1041,8 M |
| 7 | Gs. 1447,5 M | Gs. 939,1 M | — | Gs. 1447,5 M | Gs. 1231,6 M |
| 8 | Gs. 1505,4 M | Gs. 1073,3 M | — | Gs. 1505,4 M | Gs. 1423,7 M |
| 9 | Gs. 1565,6 M | Gs. 1207,4 M | — | Gs. 1565,6 M | Gs. 1618,1 M |
| 10 | Gs. 1628,3 M | Gs. 1341,6 M | — | Gs. 1628,3 M | Gs. 1814,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 179.496
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 179.496
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 380.000.000
Gs. 917,9 k/m²
Senacsa, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 580.000.000
Villa Ofelia, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.608.872.000
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.548.594.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
