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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.080.901.000
VENDO CASA ZONA CARMELITAS CENTER
Carmelitas, Asunción
480 m²3 habs.
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Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.080.901.000
3% bajo la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 350.000
DESCRIPCION GENERAL: Residencia de 2 niveles con dormitorios en planta baja ideal p/ adultos mayores. PLANTA BAJA: Confortable recepción, living comedor social, aires acondicionados full, baño social, living comedor diario tipo estar, 2 dormitorios ( 1 en suite), área de servicio completa: cocina,lavadero, dormitorio para empleada y baño para empleada( todo muy Clasipar.com anuncios clasificados gratis confortable y en buenísimo estado). PLANTA ALTA: 2 dormitorios ( 1 suite).placares, aires acondiconados, equip full. Casa totalmente planta baja categoría estreno. La casa tiene en total 4 dormitorios: 1 en Suite y un dormitorio con baño en planta baja - e igualmente en Planta Alta: 1 Suite y 1 dormitorio c/ baño. Ademàs: Amplias galerías tipo quincho, con parrilla, jardín mediano, NO piscina (aunque se puede construir). Zona Carmelitas: Sector: Casa Rica 2 / El Mangal. Garaje para 2 vehículos medianos Zona TOP Precio $350000. 360 metros cuadrados de terreno y 240 metros cuadrados construidos. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO 0981 427253 Y 021 614234
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 360.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Carmelitas, Asunción
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Carmelitas, Asunción
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Ubicación aproximada
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