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Altos
≈ Gs. 685.031.000
En línea con la zonaGs. 684,6 k/m²Precio original: US$ 115.068
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Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 712,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 712,4 M | Gs. -6,9 M |
| 2 | Gs. 740,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 740,9 M | Gs. 21,6 M |
| 3 | Gs. 770,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 770,6 M | Gs. 51,3 M |
| 4 | Gs. 801,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 801,4 M | Gs. 82,1 M |
| 5 | Gs. 833,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 833,4 M | Gs. 114,2 M |
| 6 | Gs. 866,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 866,8 M | Gs. 147,5 M |
| 7 | Gs. 901,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 901,5 M | Gs. 182,2 M |
| 8 | Gs. 937,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 937,5 M | Gs. 218,2 M |
| 9 | Gs. 975 M | Gs. 0 | — | Gs. 975 M | Gs. 255,7 M |
| 10 | Gs. 1014 M | Gs. 0 | — | Gs. 1014 M | Gs. 294,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 115.072
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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