1 / 15
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
35 m²1 hab.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 294.276.610
17% sobre la medianaGs. 10,5 M/m²≈ US$ 49,4 k
Monoambiente de 28 m2 Unidad 404 Zuba Trinidad Edificio con amenities como gimnasio, pisicina, 2 quinchos Incluye Aire Acondicionado y Domotica Cocheras 10.000 Precio: 294,276,610 ₲ Listing: 143098008-168 Ubicación: Santísima, Asunción Precio: Gs. 294,276,610 ₲ USD 41,700 USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 306 M | Gs. 28,6 M | — | Gs. 306 M | Gs. 25,7 M |
| 2 | Gs. 318,3 M | Gs. 57,3 M | — | Gs. 318,3 M | Gs. 66,6 M |
| 3 | Gs. 331 M | Gs. 85,9 M | — | Gs. 331 M | Gs. 108 M |
| 4 | Gs. 344,3 M | Gs. 114,6 M | — | Gs. 344,3 M | Gs. 149,8 M |
| 5 | Gs. 358 M | Gs. 143,2 M | — | Gs. 358 M | Gs. 192,3 M |
| 6 | Gs. 372,4 M | Gs. 171,9 M | — | Gs. 372,4 M | Gs. 235,2 M |
| 7 | Gs. 387,2 M | Gs. 200,5 M | — | Gs. 387,2 M | Gs. 278,8 M |
| 8 | Gs. 402,7 M | Gs. 229,2 M | — | Gs. 402,7 M | Gs. 322,9 M |
| 9 | Gs. 418,8 M | Gs. 257,8 M | — | Gs. 418,8 M | Gs. 367,7 M |
| 10 | Gs. 435,6 M | Gs. 286,4 M | — | Gs. 435,6 M | Gs. 413,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.278
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.278
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada