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VentaDepartamento

En venta departamentos en el EDIFICIO MOLAS 1311 en LAS LOMAS

Las Lomas, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 939.730.000

Precio original: US$ 155.250

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

EDIFICIO MOLAS 1311 - DPTOS EN POZO EN LAS LOMAS Fecha de entrega: Agosto - 2025 AMENITIES: - Mas de 1000 m2 de área verde - Piscina - Quincho gourmet climatizado - Salón de eventos - Sala de juegos - Gimnasio - Cine - Kids Club - Sala de co-working - Sala de TV - Seguridad 24 hs - Dependencia para personal de servicio en planta baja con duchas y lockers DESCRIPCION: - 2 dormitorios (1 en suite) - Baño familiar / social - Cocina / lavadero - Sala y comedor integrados Id: 36531 Precio: US$ 155.250

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 155.250
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 939.730.000

Ubicación

Barrio: Las Lomas
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 986,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 977,3 M	Gs. 0	—	Gs. 977,3 M	Gs. -9,4 M
2	Gs. 1016,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1016,4 M	Gs. 29,7 M
3	Gs. 1057,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1057,1 M	Gs. 70,4 M
4	Gs. 1099,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1099,4 M	Gs. 112,6 M
5	Gs. 1143,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1143,3 M	Gs. 156,6 M
6	Gs. 1189,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1189,1 M	Gs. 202,3 M
7	Gs. 1236,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1236,6 M	Gs. 249,9 M
8	Gs. 1286,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1286,1 M	Gs. 299,4 M
9	Gs. 1337,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1337,5 M	Gs. 350,8 M
10	Gs. 1391 M	Gs. 0	—	Gs. 1391 M	Gs. 404,3 M