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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 398.571.000
VENTA DEPARTAMENTOS AMOBLADOS VILLA MORRA ASUNCION
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 923.691.000
Precio original: US$ 155.157
Departamento Tipologia 2 Lock Off en ÆTHER ÆTHER by Civis — Eleva tu forma de vivir Invertí donde convergen el lujo, la ubicación estratégica y la visión de futuro. A solo 400 metros del Shopping del Sol, se eleva el nuevo ícono de Asunción. BARRIO LAS LOMAS Un rascacielos de 50 pisos, diseñado para quienes viven entre la elegancia, la innovación y las alturas. ÆTHER by Civis redefine el lujo urbano: arquitectura vanguardista, confort absoluto y una ubicación que lo tiene todo Cuenta con: Departamentos: -mono ambientes, 1 dormitorio, 2 dormitorios, lock off, 2 dormitorios loft; de diseño contemporáneo, vistas infinitas. 3 Pisos de amenidades pensados para un estilo de vida sin límites,distribuidas en: PARQUE ELEVADO NATURAL para que disfrutes de un oasis verde en pleno corazón de la ciudad. GREEN ZONE: -Espacios exteriores para reconectar con la naturaleza -Parque elevado natural -Piscina para adultos y niños -Solarium -Bar de piscina -Gimnasio exterior -Area de mascotas -Juegos al aire libre -Parque infantil -Area zen -SPA con jacuzzi y masajes ENTRETENIMIENTO: -película y diversión a tu altura. -Cine -Sala de niños -Sala para adolescentes -Club House SERVICIOS ESPECIALES: -Cuidado y comodidad en cada detalle -Restaurante -Room Service -Vestuarios con lockers (para personal doméstico) -Recepción de delivery frío/caliente -Almacenaje temporal de equipaje -Cargador eléctrico para automóviles. Alta rentabilidad y valoración sostenida en el epicentro corporativo y residencial más cotizado del país. 42357 Edificio sostenible con certificación EDGE.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 960,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 960,6 M | Gs. -9,2 M |
| 2 | Gs. 999,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 999,1 M | Gs. 29,2 M |
| 3 | Gs. 1039 M | Gs. 0 | — | Gs. 1039 M | Gs. 69,2 M |
| 4 | Gs. 1080,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1080,6 M | Gs. 110,7 M |
| 5 | Gs. 1123,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1123,8 M | Gs. 153,9 M |
| 6 | Gs. 1168,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1168,8 M | Gs. 198,9 M |
| 7 | Gs. 1215,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1215,5 M | Gs. 245,6 M |
| 8 | Gs. 1264,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1264,1 M | Gs. 294,3 M |
| 9 | Gs. 1314,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1314,7 M | Gs. 344,8 M |
| 10 | Gs. 1367,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1367,3 M | Gs. 397,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada