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Nuevo
≈ Gs. 1.483.385.000
VENDO CASA EN SAN BERNARDINO
San Bernardino
Ubicación aproximada
170 m²4 habs.3 baños
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San Bernardino
Gs. 580.000.000
56% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²≈ US$ 97,6 k
Casa en San Bernardino semi-amoblada. Terreno en esquina. Zona Tres piedras, a una cuadra del lago. 700 m2 de terreno. 220 m2 construido. 3 dormitorios, uno con baño en suite, otro baño compartido. Sala comedor y cocina. Todos los ambientes con aire acondicionado y ventiladores de techo. Amplio corredor-jere, parrilla. Area de servicio con 1 baño y depósito. Precioso jardín de bosque propio del cerro. Precio conversable.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 220.801
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 220.801
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.539.974.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
PY Cordillera San Bernardino, San Bernardino
≈ Gs. 2.259.264.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.134.517.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
