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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 885.869.000
17% sobre la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 149.000
👉DUPLEX EN CONDOMINIO VICTORIA GARDENS, SAN LORENZO - ZONA PINEDO 📍 Zona: San Lorenzo 📏Superficie: Área propia: 153m2, Área común: 9.2m2. Área total constr.: 162m2. Área total terreno: 144m2. ➡️ 2 dormitorios con placares y baño compartido. Dormitorio en suite con vestidor y balcón hacia la pileta. Area común: pileta de dos niveles y jardín. Estacionamiento para dos vehículos grandes, sala comedor cocina integrada, amueblada. Área de servicio con lavadero y baño. Baño social, galeria.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.303
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 127.303
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 891.815.000
San Lorenzo
≈ Gs. 891.815.000
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
San Lorenzo
≈ Gs. 891.815.000
San Lorenzo
Gs. 870.000.000
Gs. 5,1 M/m²
San Lorenzo