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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 890.389.000
Dúplex en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
200 m²3 habs.3 baños
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San Lorenzo
≈ Gs. 890.389.000
16% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 150.000
PLANTA BAJA - AMPLIO LIVING COMEDOR - BAÑO SOCIAL - COCINA AMOBLADA - GALERIA C/ PARRILLA - 2 COCHERAS - ÁREA DE SERVICIO (DORMITORIO Y BAÑO / LAVADERO) - PATIO GENEROSO PLANTA ALTA - GRAN DORMITORIO EN SUITE C/ VESTIDOR - 2 DORMITORIOS - BAÑO FAMILIAR
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
MERSAN
InmobiliariaTte Zotti 969 c/ Lopez Moreira-Villa Morra-Asuncion
+595 981 174 290
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 178.723
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Lorenzo
≈ Gs. 890.389.000
San Lorenzo
Gs. 870.000.000
Gs. 5,1 M/m²
San Lorenzo
≈ Gs. 866.645.000
Zona Villa Olimpia, San Lorenzo
Ubicación aproximada