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Lambaré
≈ Gs. 1.337.722.000
57% sobre la medianaGs. 2,2 M/m²Precio original: US$ 225.000
Casa - Venta - Paraguay Central Lambaré Vendo hermosa residencia en Lambare 225,000 USD Paraguay Central Lambaré Nº de Ambientes:6 Nº de Dormitorios:3 Baños:2 Total Mts²1,095.50 Sup. Lote:15x40 Sup. Lote (m²):600 Area de Construcción (m²)495.50 Estacionamiento3 Plantas:1 Piso Nº1 Baño Social:1 Área designada paraArea Residencial Español Powered by Google TranslateTranslate Vendo hermosa residencia en Lambare, a solo 2,5 cuadras de la avenida Cacique Lambaré, en zona Paseo Cerro Alto - Escuela Santa Cruz, sobre la calle asfaltada Río Apa. Consta de jardín, hall de entrada, sala, baño social, comedor social con chimenea, amplio comedor familiar, cocina amoblada, 1 habitación en suite, 2 habitaciones con baño compartido, 1 amplio salón con baño para oficina o negocio con medidor independiente de ANDE, corredor-jere, parrilla, lavadero, cochera techada para 2 vehículos grandes, depósito con pozo artesiano en funcionamiento y conectado a la casa por llave de paso para abastecer de agua, quincho-star intimo de paja, timbre, sistema de alarma con circuito cerrado de tv, amplio patio con frutales,terraza, portón basculante, todo el terreno se encuentra a 1 metro sobre el nivel del asfalto, instalación eléctrica trifásica. Zona residencial cercana a supermercados, escuelas, iglesia, sanatorios, farmacias Características:
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
57% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 142.967
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.337.722.000
Lambaré
Gs. 1.500.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Valle Apuá, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Apua, Lambaré
Ubicación aproximada