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Nuevo
≈ Gs. 1.634.993.000
Hermos duplex a dos cuadras de aviadores, a pasos del shopp del sol
Asunción
Ubicación aproximada
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≈ Gs. 1.634.993.000
3% sobre la medianaGs. 7,8 M/m²Precio original: US$ 275.000
Terreno de 163 mts2, 209 m2 de construcción. 2 dormitorios en suite, área de servicio, estar intimo, cava de vinos, cocina equipada por Hugus Laaya con tapas de mármol, piscina, y 4 baños con revestimientos de Portinari y Porcelanosa. Recibidor con doble altura, amplia área social e iluminación led en todos los ambientes. A media cuadra de la plaza Luis Alberto del Parana y a 2 cuadras del Parque de La Saud.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 265.812
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.634.993.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.634.993.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.634.993.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.634.993.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
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