≈ Gs. 1.480.127.000
Vendo terreno con edificación para demoler o refaccionar - Barrio Mcal. Estigarribia - Asunción
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²
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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 1.480.127.000
64% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 250.000
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – TERRENO CON CONSTRUCCIÓN EXISTENTE Si buscás una propiedad con excelente ubicación y gran potencial de desarrollo, esta es una oportunidad que no podés dejar pasar. Ubicada sobre R.I. 18 Pitiantuta, en una zona estratégica de Asunción, con rápido acceso a las principales avenidas y rodeada de todos los servicios. La propiedad cuenta con una casa de 3 habitaciones, ideal para refaccionar o aprovechar el terreno para un nuevo desarrollo, ya sea residencial o comercial. Excelente ubicación Gran potencial de inversión Ideal para vivienda, oficinas o desarrollo inmobiliario Precio de venta: USD 250.000 Consultá para más información y agendá tu visita.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Adventure
Emilce Ramírez Aguilera
Inmobiliaria+595 981 326 820
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
64% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 152.014
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
64% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 152.014
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.480.127.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.480.127.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.450.525.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.361.717.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.716.947.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 1.184.102.000
Mariscal Estigarribia, Asunción